02-4-C

Bønnerup Havn, Centerområde

Centerområde

Byzone

Bønnerup Strand

60% beregnet ud fra det enkelte jordstykke

2

8.5

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Havne- og fiskerirelaterede erhverv samt til industri-, værksteds-, håndværks-, handels- og oplagsvirksomheder, som efter kommunalbestyrelsens skøn naturligt hører til i området. Området må anvendes til detailhandel, i form af udvalgsvarebutikker og én dagligvarebutik. Området må anvendes til havnekontor, toiletter og badefaciliteter samt klubhuse med tilknyttede faciliteter, f.eks. værksteder, udstilling og indendørs opbevaring. Området må anvendes til restauranter, caféer, og andre turistvendte funktioner, som hensigtsmæssigt kan indpasses i havneområdets anvendelse. Der må endvidere etableres containerplads til affaldssortering, oplagres havnemateriel og lignende. Der må opføres en dagligvarebutik med maksimal størrelse på 1.200 m2.

Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 60 for den enkelte matrikel. Ved genopførsel af eksisterende lovlig bebyggelse, kan kommunen efter en konkret vurdering tillade en større bebyggelsesprocent. Ny bebyggelse må maksimalt opføres i 2 etager og må maksimalt have en højde på 8,5 m over terræn. Endvidere er fastlagt at tag- og facadematerialer må ikke være reflekterende eller blændende. Vinduer og solenergianlæg er undtaget.

Reklamering og skiltning med tilknytning til bebyggelsen skal placeres på bygningssider eller gavle og skal begrænses til det nødvendige.

Forslag