1C1.12

Østerbrogade

Centerområde

Byzone

Grenaa

3

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Centerformål (butikker, liberale erhverv, hoteller o. lign. samt mindre, ikke generende fremstillingsvirksomhed i tilknytning til butikkerne), boligbebyggelse og offentlige formål (rådhus, institutionsbyggeri, parkeringsanlæg mv.)

Inden for Grenaa bycenter er de maksimale butiksstørrelser 5.000 m2 bruttoetageareal for dagligvarebutikker og 2.000 m2 bruttoetageareal for udvalgsvarebutikker. Det maksimale bruttoetageareal inden for afgrænsede område til butiksformål i bymidten er 60.000 m2.

Der skal fastlægges særlige bestemmelser vedrørende bevaringsværdige bygninger, og nedrivninger og ombygninger af disse bygninger må kun ske med kommunalbestyrelsens særlige godkendelse af hensyn til bydelens bevaringsværdige karakter. Ny bebyggelse og ombygninger skal gives en ydre udformning, der tager hensyn til områdets særlige karakter.

Der skal i lokalplanen fastlægges bestemmelser om opholdsarealers omfang under hensyntagen til boligernes størrelse og art, samt til antallet af beskæftigede indenfor området

Der skal tilvejebringes parkeringspladser svarende til de krav, der er opstillet i en af kommunalbestyrelsen etableret parkeringsordning.

Der skal af hensyn til facaden fastlægges nærmere bestemmelser om, hvilke centerfunktioner der ikke kan placeres i stueetagen.

Vedtaget